Bordeaux - Vue exceptionnelle

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Coup de coeur

Duplex 205 m² - 8 pièces - Bordeaux 997 500 € *HAI HAI*

Description de l'offre Ref 1123

Pont de Pierre, rive droite, la plus belle vue sur la rive gauche. Dans un immeuble 19 ème ravalé, cet appartement traversant aux 6 fenêtres en façade rénové par un grand architecte bordelais a fait l'objet d'une rénovation totale. Appartement en duplex deuxième et dernier étage. Une entrée, un immense salon avec cheminée, planché en lames large, magnifique cuisine ultra contemporaine, salon tv ou chambre, 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, bureau, terrasse sans vis-à-vis plein sud. Deux caves voutées. Magique, une réalisation incroyable, on ne peut qu'aimer !

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33100


Surface habitable (m²) 205 m²


Surface loi Carrez (m²) 192,50 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 997 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 613 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus