8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Chartrons proche Jardin Public


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Nouveauté

Appartement 218.84 m² - 6 pièces - Bordeaux 890 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1195


Au cœur des Chartrons, à deux pas des commerces et du tramway, dans immeuble pierre au sein d'une petite copropriété, très bel appartement au premier étage avec entrée indépendante ; vaste pièce de réception sur rue avec quatre fenêtres en façade et cheminée, sur l'arrière, charmante verrière entièrement refaite ouvrant sur une cuisine dinatoire, trois chambres, patio ; salle d’eau, salle de bains et toilette indépendant. Cave. Deux entrées offrant la possibilité d’un usage mixte idéal pour les professions libérales. L’achat d’une place de parking au sein de l'immeuble est envisageable en supplément. Laissez libre court à votre imagination pour un très beau projet à réaliser !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33300


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 218,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 215,61 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 102 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 2 582 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus