8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Au coeur de Caudéran : Darchand une signature


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Coup de coeur

Appartement 97 m² - 4 pièces - Bordeaux 393 750 HAI*


Description de l'offre Ref 1210


Au cœur de Caudéran avec commerces et transports au pied de la résidence, authentique Darchand des années 1950. Au quatrième et dernier étage sans ascenseur, appartement comprenant une grande entrée, un beau salon avec mosaïque au sol et cheminée ouvrant sur terrasse plein ouest, trois chambres avec chacune une porte fenêtre ouvrant sur balcon filant, salle de bains, toilette séparé. Garage fermé, cave. Appartement sans aucun vis-à-vis exposé est/ouest donnant sur verdure, au calme et très lumineux. Un charme fou !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,31 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 782 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus