8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

A deux pas de la Place Stalingrad


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Appartement 75 m² - 4 pièces - Bordeaux 450 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1240


Très bel immeuble pierre rénové en 2017 proche des transports en communs (à une minute à pied du Tram A), des commerces et écoles. Elégantes parties communes pour accéder à cet appartement qui se situe au 3ème étage (2 appartements seulement sur le palier) qui a été lui-même entièrement rénové en 2017 avec goût, grande qualité des matériaux et en conservant des prestations anciennes. Le bien comprend une entrée, salon très lumineux et sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée, trois chambres au calme dont une avec un grand placard aménagé, buanderie avec grenier de rangement, salle d'eau, toilette indépendant. Cave. Environnement, immeuble de très belle facture et agencement idéal pour cet appartement haut de gamme. On aime beaucoup. Et vous ?

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33100


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,59 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 4 et 37


Quote Part annuelle des charges 980 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 1 226 €


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