8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Bordure Triangle


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Duplex 208 m² - 6 pièces - Bordeaux 1 350 000


Description de l'offre Ref 1258


Magnifique appartement traversant entièrement rénové par architecte avec beaucoup de goût, dans très bel immeuble à deux pas du cours de l'Intendance, en duplex au deuxième et dernier étage, entrée avec superbe escalier privé en pierre, au premier niveau cuisine toute équipée avec arrière cuisine ouvrant sur une salle à manger, grand salon avec cheminée tout en parquet à lame large, nombreux rangements, en demi niveau une chambre avec salle d'eau, et au premier étage 2 chambres, avec salle d'eau, toilette, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau sur l'arrière au calme avec vue sur les toits et les jardins, deux caves viennent compléter ce bien. Situation, lumière, calme, prestations de grandes qualités, en font un lieu de vie au charme fou.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 208 m²


Surface loi Carrez (m²) 208,21 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Quartier hypercentre


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Charges 45 €


Taxe foncière annuelle 2 701 €


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