8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Cauderan Pasteur


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Nouveauté

Appartement 97 m² - 4 pièces - Bordeaux 446 000


Description de l'offre Ref 1266


A 1 km de la place de Moscou et de la villa Primrose de Bordeaux Cauderan, dans une résidence verdoyante avec parc fermé clos, appartement en très bon état général au 5 ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, salon/ séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis plein ouest, cuisine dinatoire séparée ouvrant sur loggia, trois chambres dont deux avec placard intégré, salle de bains, salle d'eau, dressing/buanderie, toilette indépendant. Double garage fermé avec cellier attenant, deux places de parking exterieur. A visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33200


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 7


Exposition OUEST


Année de construction 1981


Copropriété OUI


Lot n° 341, 290, 165 et 166


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 424 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 789 €


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