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Dans rue calme à la fois tout proche du parc Bordelais et du tram, cette élégante maison ne présente que des atouts avec notamment un jardin exposé sud/ouest d'environ 500 m² sans vis-à-vis et deux entrées pour accéder à la totalité de la maison. Au rez-de-chaussée, salon ouvrant sur jardin, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant et buanderie. A ce niveau, un garage pour deux à trois voitures et trois caves. A l'étage, vestibule, salon / salle à manger plein ouest avec parquet et cheminé, grande cuisine dinatoire indépendante, deux chambres, fumoir pouvant être une troisième chambre, salle de bains, salle d'eau et toilette indépendant. Un air bucolique et tellement de charme...
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 733 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1964
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Taxe foncière annuelle 2 152 €
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