8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Entre Saint-Seurin et Judaique


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Appartement 170 m² - 7 pièces - Bordeaux 819 000


Description de l'offre Ref 1297


Dans un très bel immeuble pierre aux parties communes ravalées et disposant d'un ascenseur, appartement au troisième et dernier étage (un appartement par étage). L'appartement, extrêmement lumineux et dominant les toits de Bordeaux a gardé ses prestations anciennes, planchers, cheminées, moulures tout en intégrant une climatisation réversible. Il se compose d'une entrée, salon / salle à manger pouvant être réunis, cuisine séparée avec arrière cuisine /buanderie, cinq chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, toilette indépendant. Deux chambres de service et cave. Des travaux sont à prévoir. Emplacement, lumière et volumes. Formidable !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 168,33 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 780 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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