8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Nansouty / Saint-Genès


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Sous Compromis

Maison 150 m² - 6 Pièces - Bordeaux Nous consulter


Description de l'offre Ref 1375


A deux pas de la place Nansouty, des commerces et écoles, magnifique maison Bordelaise en pierre, entièrement rénovée par architecte ayant conservée de très belles prestations anciennes avec jardin de 300 m². Au rez-de-chaussée, entrée, grand salon /salle à manger avec plancher et cheminée donnant sur immense jardin plein sud, cuisine semi ouverte. Très bel escalier en bois menant à l'étage comprenant, grand palier permettant un charmant espace bureau, deux belles chambres avec placards, salle d'eau, toilette indépendant. Rez-de-jardin accessible par la maison ou de manière indépendante avec salle d'eau, coin buanderie et rangements, toilette indépendant, véritable cave à vin et grande pièce d'environ 35m² offrant la possibilité de créer (très) facilement deux chambres. Deux entrées indépendantes, modernité, grand jardin avec dépendance d'environ 30 m², accès vélos. Enormément d'atouts pour cette maison pouvant correspondre aussi bien à un profil familial qu'à un indépendant souhaitant exercer à domicile.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 410 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1867


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 1 192 €


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