8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Jardin Public / Fondaudège


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Coup de coeur

Appartement 89.36 m² - 4 Pièces - Bordeaux 598 500


Description de l'offre Ref 1378


A quelques pas du Jardin Public, des commerces de la rue Fondaudège et du TRAM, dans un très bel immeuble pierre ravalé, appartement au deuxième étage qui a fait l'objet d'une superbe rénovation. Entrée pouvant accueillir bureau, double réception ayant conservée ses prestations anciennes plein sud avec double fenêtres et balcon, spacieuse cuisine très actuelle, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d’eau à l’italienne en mosaïque, toilette séparé. Cave. Idéalement placé, spacieux, lumineux, un charme fou. Vous aurez un vrai coup de cœur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 89,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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