8 rue Nancel Penard, 33000 Bordeaux

Place Gambetta : à deux pas du triangle d'or


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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 130 m² - 5 Pièces - Bordeaux 945 000


Description de l'offre Ref 1499


Dans un magnifique immeuble pierre entièrement réhabilitée avec ascenseur et parking, magnifique appartement climatisé au quatrième et dernier étage entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité. Au premier niveau grand salon / salle à manger lumineux avec une très belle vue sur les toits de Bordeaux, cuisine semi indépendante toute équipée, un espace bibliothèque nous amène dans une immense chambre avec dressing et salle d'eau privée, toilette indépendant. A l'étage un bureau ouvert sur séjour, une grande chambre, une chambre transformé en dressing, salle d'eau avec toilette. Parking intérieur et cave complètent ce bien exceptionnel.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Toits


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Climatisation


Type de chauffage Autre, Air pulsé


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 2007


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 262 €


Taxe foncière annuelle 1 953 €


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