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Réf : 1869

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Grands Hommes - Triangle d'Or

Bordeaux (33000)

2 500 € CC*

A propos de ce bien

Dans une des rues donnant sur la place des Grands Hommes, en plein cœur du Triangle d’Or, au sein d’un immeuble pierre de grand standing, sécurisé et aux belles parties communes, appartement climatisé et lumineux situé au deuxième étage. Loué meublé, il se compose d’un vaste salon ouvrant sur un balcon avec vue directe sur la Galerie des Grands-Hommes, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse sur cour intérieure au calme et sans vis-à-vis, d’une chambre avec grand dressing bénéficiant également d’un accès à la terrasse, d’une salle d’eau, d'un toilette indépendant ainsi que d’un espace buanderie. Emplacement exceptionnel et rénovation de grande qualité pour ce bien rare !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 88 m²

Surface loi Boutin (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Vue Galerie des Grands Hommes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 144 €

Dont état des lieux 264 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 548,80 €

Loyer de référence majoré 1 856,80 €

Complément de loyer 613,20 €

Dépôt de garantie TTC 4 940 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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* CC : Charges comprises

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