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Réf : 1528
Coup de coeur

Saint Genès - Ravissante maison avec piscine

Bordeaux (33800)
970 000 €

A propos de ce bien

Au cœur du quartier Saint Genès, très belle maison pierre traversante quasiment de plain-pied rénovée. Au rez-de-chaussée, entrée, vaste salon avec cheminée et mezzanine, cuisine familiale dînatoire (marque bulthaup) ouvrant sur un jardin sud-ouest avec piscine sans aucun vis-à-vis, deux chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains, troisième chambre actuellement en bureau avec de grands rangements, toilette indépendant. A l'étage, deux chambres climatisées vu sur jardin, salle d'eau avec toilette. Très grande cave. Passage privatif pour accès jardin et la possibilité d'y stationner vélo, etc... Un air de campagne pour cette maison au charme fou.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %
Taxe foncière annuelle 2 615 €
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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