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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 1782

Nouveauté

Nansouty proche gare

Bordeaux (33800)

1 830 € CC*

A propos de ce bien

Entre la place de Nansouty et la gare de Bordeaux, dans une rue calmen, au sein d'un très bel immeuble pierre, appartement bourgeois loué en meublé au deuxième et dernier étage, en duplex et ayant conservé ses prestations anciennes (cheminées, parquet, moulures). Sur un premeir niveau, entrée, grand salon lumineux avec vue sur les toits de Bordeaux, cuisine indépendante avec balcon, deux chambres dont une avec salle d'eau, toilette indépendant. À l'étage, deux autres chambres donnat sur une grande terrasse sans vis-à-vis, dressing, salle de bains et toilette indépendant. De beaux volumes, plusieurs extérieurs et le charme de l'ancien, cet appartement à tout pour vous séduire ! Libre le 08/10/2026

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 136,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 136,30 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Toits

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 830 €

Honoraires TTC charge locataire 1 820 €

Dont état des lieux 420 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 694 €

Loyer de référence majoré 2 030 €

Dépôt de garantie TTC 3 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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