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Réf : 1433

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Saint-Genès

Bordeaux (33800)

830 € CC*

A propos de ce bien

A la barrière Saint-Genès, dans une rue calme à deux pas des commerces et du tram B, appartement sécurisé au rez-de-chaussée entièrement rénové à neuf en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Sur un premier niveau, entrée avec placards, grand salon avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, micro-onde, plaque, hotte, grand réfrigérateur), salle d'eau avec coin buanderie, toilette indépendant. A l'étage, coin nuit avec hauteur sous plafond de 2 mètres et placards aménagés (penderie/étagères). Libre à partir du 16/09/2026

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 40,26 m²

Surface loi Boutin (m²) 40,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 830 €

Honoraires TTC charge locataire 523,38 €

Dont état des lieux 120,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 728,70 €

Loyer de référence majoré 873,60 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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* CC : Charges comprises

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