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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 1886

Exclusif

Au cœur Chartrons

Bordeaux (33300)

2 100 € CC*

A propos de ce bien

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons (arrêt de Tram B « Chartrons »), dans un ancien chai entièrement réhabilité, appartement traversant et baigné de lumière se vivant comme une maison. Ce bien traversant avec terrasse de 15 m2 allie qualité d’isolation irréprochable avec climatisation et thermodynamie et de beaux volumes. Entrée, grande pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse et patio, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie et toilette indépendant. A l'étage, une suite avec placard et sa salle d’eau, deux autres chambres, salle de bains et toilette indépendant. Parking intérieur pouvant recevoir voiture et deux roues. À l’abri des regards, ce bien rare répondra à toutes vos attentes. A vous de profiter d’un cadre de vie paisible et privilégié. Disponible mi-juin 2026

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 111,47 m²

Surface loi Boutin (m²) 111,47 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue TOIT

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2025

Quartier chartons

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 100 €

Honoraires TTC charge locataire 1 449,11 €

Dont état des lieux 334 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 215,02 €

Loyer de référence majoré 1 460,25 €

Complément de loyer 589,74 €

Dépôt de garantie TTC 2 050 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

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* CC : Charges comprises

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