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20 km

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Réf : 1940

Exclusif

Coup de coeur

Eysines proche Bouscat

Eysines (33320)

2 500 € CC*

A propos de ce bien

A Eysines, proche Bouscat, à quelques pas du château Lescombes, dans une petite rue calme, charmante maison en pierre de taille de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de ses prestations anciennes. Belle entrée avec ses carreaux de ciment, immense pièce de vie ouvrant sur le jardin comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une cuisine dinatoire haut de gamme avec îlot central et arrière-cuisine/buanderie. La maison offre également une vaste suite parentale avec salle de bains complète et dressing de type walk-in closet, deux autres chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'abri des regards, grand jardin d'environ 240 m² avec terrasse en travertin. Deux garages fermés et sécurisés, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Enorméments d'atouts pour cette maison rénovée au charme ancien intemporel. Nous sommes complètement séduits... Et vous ?

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33320

Surface habitable (m²) 181,25 m²

surface terrain 604 m²

Surface loi Boutin (m²) 181,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 500 €

Honoraires TTC charge locataire 2 343,25 €

Dont état des lieux 540,75 €

Dépôt de garantie TTC 5 000 €

Charges locatives (Remboursement annuel par le locataire) 247 €

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