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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 1858

Quartier Ornano

Bordeaux (33000)

1 196 000 €

A propos de ce bien

Au coeur du quartier Ornano, à quelques pas de la barrière de Pessac, de ses commerces et proche de la barrière Saint-Genes, dans une magnifique demeure en pierre, maison sur deux niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, disposant d'un immense jardin avec garage fermé et d'une allée ornée de pavés napoleoniens au sol. La maison dispose d'une véritable entrée avec un dégagement donnant sur une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour et salon face au jardin arboré. Trois chambres, un grand bureau, une salle d'eau et toilette indépendant composent également ce rez-de-chaussée. Le jardin, sans-à-vis, d'une superficie de 550 m2 avec terrasse est d'une grande rareté en plein centre ville. En empruntant un large escalier en pierre, l'étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et toilette indépendant. Les combles avec pigeonnier d'époque peuvent être aménagés et une cave complètent ce bien. La façade pierre, le grand jardin plein de charme avec sa fontaine incriste au patrimoine et la rénovation de qualité font de cette maison, un bien exceptionnel !!

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 244 m²

surface terrain 831 m²

Surface loi Carrez (m²) 244 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1946

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 550 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 3 756 €

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