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Réf : 1845

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Jardin Public / Tourny

Bordeaux (33000)

1 358 500 €

A propos de ce bien

Entre la place Tourny et le Jardin Public, dans un très bel immeuble entièrement rénové avec ascenseur, superbe appartement traversant et sans vis-à-vis au troisième et dernier étage de 260 m2 au sol entièrement rénové tout en conservant ses prestations anciennes (parquet, moulure, cheminée). Au premier niveau, entrée avec vestiaire, vaste double réception, cuisine séparée, deux très grandes chambres sur l’arrière avec chacune son point d'eau et toilette indépendant. Au deuxième niveau, chambre (pouvant être séparée en deux chambres), bureau, salle d'eau, toilette indépendant et grenier mais surtout accès à une terrasse sensationnelle avec vue sur la colonne des Girondins et les toits de Bordeaux... Place de parking à proximité immédiate. Absolument exceptionnel !!

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 216 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 2 660 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 358 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 220 €

Taxe foncière annuelle 3 767 €

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